深夜，一栋老宅内，几个年轻人玩起了招魂游戏。不料，他们唤醒了沉睡的恶灵，开始一一遭遇诡异事件。女主角小美发现，每隔12分钟，就会有一人离奇死亡，且死状恐怖。随着调查深入，她发现这一切都与30年前的一场灭门惨案有关。幸存的老管家透露，只有献上四个灵魂，恶灵才会安息。最后，小美能否逃脱诅咒？还是沦为第四个牺牲品？本片层层递进，惊悚氛围拉满，反转不断，堪称恐怖片迷的必看之作。