新婚夫妇艾米和杰克搬进一栋租金低廉的老宅，房东托马斯热情得过分，频繁以修理房屋为由不请自来。起初两人感激，但渐渐发现托马斯的行为越发诡异：他偷配钥匙，深夜潜入卧室，甚至翻看私人物品。艾米无意中发现地下室藏着前任租客的遗物，证据显示托马斯曾因骚扰租客被起诉。当杰克提出终止租约时，托马斯彻底撕下伪装，将两人囚禁在屋内，企图将他们变成自己的“永久住户”。一场猫鼠游戏在暗夜中展开，艾米必须利用家中机关逃生，而托马斯则展现出惊人的偏执与疯狂。反转结局令人脊背发凉，原来这栋房子的每个角落都藏着前人的恐惧与绝望。